Каталог недвижимости в Турции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Оставьте контакт и текст вопроса — менеджер свяжется с вами и подробно ответит.
Часто задаваемые вопросы.
Собрали самое важное о покупке недвижимости в Турции — от первого звонка до получения тапу и ВНЖ.
Да. По нотариальной доверенности мы проводим сделку без вашего присутствия в Турции — от выбора объекта до получения тапу. Все этапы согласовываем по видеосвязи, отчёты и сканы документов отправляем в WhatsApp и email.
Если предпочитаете приехать — организуем визовую поддержку, трансфер из аэропорта и тур по 5–8 объектам за 2 дня.
Загранпаспорт, ИНН (turkish vergi numarası — оформим за 1 день), открытие счёта в турецком банке. Если покупка дистанционно — нотариальная доверенность на нашего представителя.
ВНЖ оформляется автоматически при покупке недвижимости любой стоимости — на 2 года с правом продления. Для гражданства минимальная стоимость объекта — 400 000 USD; срок получения паспорта — 6–9 месяцев.
Налог на покупку — 4% от кадастровой стоимости (часто делится между сторонами). Услуги переводчика в кадастре — 200–300 EUR. Оценка объекта — 250 EUR. Регистрация коммунальных счётчиков и страховка DASK — 150–200 EUR. Все расходы озвучиваем до подписания договора.
Да. Помогаем подключить управляющую компанию — она занимается заездом гостей, уборкой и налогами. Средняя доходность долгосрочной аренды — 5–7% годовых; краткосрочной — 8–12%.